(Theo Thông tư 92/2015/TT‑BTC – Bộ Tài chính)
Nếu doanh nghiệp của bạn ký hợp đồng thuê nhà với cá nhân và đang loay hoay với nghĩa vụ khai, nộp thuế thay theo Thông tư 92/2015/TT-BTC, đặc biệt khi đối mặt với các quy định mới hoặc thay đổi phức tạp.
Trong bài viết này, Đại Lý Thuế TN sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết, từng bước về quy trình thực hiện. Đồng thời, Đại Lý Thuế TN cũng sẽ làm rõ những điểm dễ gây nhầm lẫn, giúp bạn nắm bắt nhanh chóng các yêu cầu pháp lý.
Contents
1. Đối tượng áp dụng
- Cá nhân cho thuê nhà/cho thuê tài sản có hợp đồng cho thuê ký với doanh nghiệp, tổ chức kinh tế.
- Hợp đồng ghi rõ “bên thuê chịu trách nhiệm khai & nộp thuế thay”.
- Doanh thu cho thuê ≥ 100 triệu đồng/năm (đủ ngưỡng phải nộp thuế theo Thông tư 92).
2. Đại lý Thuế TN hỗ trợ doanh nghiệp nộp thuế thay như thế nào?
2.1. Tư vấn & kiểm tra điều kiện
- Xác định hợp đồng đủ doanh thu 100 triệu.
- Kiểm tra điều khoản “khai thuế, nộp thuế thay”.
2.2. Khấu trừ & kê khai thuế
- Khấu trừ 5 % GTGT + 5 % TNCN từ tiền thuê.
- Kê khai trên mẫu 01/TTS & PL 01‑1/BK‑TTS cho từng hợp đồng.
2.3. Chuẩn bị hồ sơ thuế
- Tờ khai 01/TTS (“khai thay”).
- Bản chụp hợp đồng thuê tài sản.
- Phụ lục hợp đồng (nếu có).
2.4. Kê khai đúng quy cách “khai thay”
- Ghi chú “KHAI THAY” trước mục “Người nộp thuế…”.
- Doanh nghiệp ký tên, đóng dấu theo quy định.
2.5. Nộp hồ sơ & nộp thuế đúng hạn
Nộp tại Chi cục Thuế nơi có bất động sản thuê.
- 30 ngày sau quý đầu tiên (kê khai theo quý).
- 90 ngày sau năm tài chính (kê khai một lần/năm).
3. Lưu ý quan trọng khi doanh nghiệp nộp thuế thay cá nhân
- Người nộp thuế pháp lý vẫn là cá nhân cho thuê nhà.
- Có nhiều hợp đồng trong cùng một quận/huyện 👉 khai gộp trên một tờ khai 01/TTS.
- Thiếu tờ khai “khai thay” đúng mẫu ⇒ có nguy cơ bị truy thu & phạt chậm nộp.
4. Lý do nên chọn Đại lý Thuế TN
- Am hiểu quy định pháp lý và quy trình khai thay theo Thông tư 92
- Hỗ trợ trọn gói từ tư vấn, lập hồ sơ, nộp thay và lưu trữ đúng quy định
- Đảm bảo đúng hạn, đúng luật – tránh rủi ro truy thu và xử phạt
Kết luận
Việc khai thuế – nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê nhà theo Thông tư 92/2015/TT‑BTC sẽ không còn phức tạp khi bạn đồng hành cùng Đại lý Thuế TN. Nếu bạn đang chuẩn bị ký hoặc đã ký hợp đồng thuê nhà với cá nhân và cần khai – nộp thuế thay, Đại lý Thuế TN sẵn sàng hỗ trợ từ tư vấn ban đầu đến hoàn tất nghĩa vụ thuế.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về các dịch vụ dịch vụ kế toán, dịch vụ thành lập công ty, và đại lý thuế cho doanh nghiệp của bạn!
- Tiết kiệm thời gian, công sức.
- Hạn chế sai sót, rủi ro phạt.
- Tận dụng kế toán dịch vụ, kế toán trọn gói, thậm chí kế toán tại nhà để hỗ trợ quản lý sổ sách.
Đại Lý Thuế TN luôn cam kết dịch vụ chuyên nghiệp, minh bạch, tuân thủ pháp luật. Hãy để chúng tôi sát cánh cùng bạn, đảm bảo công việc kế toán – thuế cho hộ kinh doanh vững vàng, giúp bạn tập trung khai phá thị trường và xây dựng thương hiệu.
Liên Hệ Tư Vấn Với Đại Lý Thuế TN
- Hotline: 0901 496 969
- Email: tntuvandichvu@gmail.com
Chúng tôi sẽ thiết kế gói dịch vụ thích hợp với bảng giá dịch vụ kế toán minh bạch, giúp doanh nghiệp bạn vững bước trên hành trình phát triển bền vững!
